Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit Garten in Saarlouis

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr **1953** befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Saarlouis und bietet auf ca. **110 m² Wohnfläche** ein ideales Zuhause für Familien. Das Grundstück von ca. **202 m²** verfügt über einen schönen Garten, der den Wohnraum im Freien erweitert.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich. Die Einbauküche und das Wohn- und Esszimmer bilden das Herzstück des Hauses und bieten direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein Balkon ergänzt das Raumangebot. Das ausgebaute und beheizte Dachgeschoss bietet ein zusätzliches Zimmer, ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Rückzugsraum.

**Ausstattung** * **Terrasse mit Markise**, Wasser- und Stromanschluss * **Balkon** * Echtholzparkettböden * **Zwei- und dreifach verglaste Fenster** * Beheizung über Fernwärme * Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer * **Neuer Außenanstrich im Jahr 2024**

**Lage** Saarlouis bietet als wirtschaftlich stabiler Standort eine gute Infrastruktur und Anbindung im grenznahen SaarLorLux-Raum. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Bildungseinrichtungen, Gesundheitsversorgung und Freizeitmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit Bushaltestellen und dem Hauptbahnhof in fußläufiger Nähe. Die Umgebung lädt mit Parks und Erholungsräumen zu Aktivitäten im Freien ein.