Reihenmittelhaus zum Kauf

Zum Verkauf steht ein voll unterkellertes Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage im Saarbrücker Stadtteil Friedrichsthal. Das im Jahr 1958 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus verfügt über Erd-, Ober- und ein ausgebautes Dachgeschoss und bietet insgesamt ca. 169m² Wohnfläche auf einem ca. 357m² großen Grundstück. Die Immobilie umfasst zwei Wohneinheiten und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit Platzbedarf oder Mehrgenerationenwohnen. Die Außenanlage bietet Potenzial zur individuellen Gestaltung. Zum Haus gehören eine Garage sowie mehrere unbefestigte Stellplatzmöglichkeiten direkt vor dem Hauseingang. Lage Die Immobilie befindet sich in der Mörikestraße in Friedrichsthal im Regionalverband Saarbrücken. Friedrichsthal ist eine gewachsene Wohnstadt mit guter Infrastruktur und verkehrsgünstiger Anbindung an Saarbrücken, Neunkirchen und Sulzbach. Die Umgebung ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt und bietet ein ruhiges sowie familienfreundliches Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in kurzer Entfernung und sind teilweise fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bus- und Bahnverbindungen gewährleistet. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen sind die Städte Saarbrücken, Neunkirchen und St. Ingbert schnell erreichbar. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, Wanderwege sowie Sport- und Vereinsangebote in der Umgebung sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Weitere Informationen Sonstiges \*Alle Quadratmeter- und Jahresangaben sind ca. Angaben und erfolgten nach eigenem Aufmaß. Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Katrin Altmayer Immobilienservice KG ist berechtigt für beide Seiten des Vertrages provisionspflichtig tätig zu werden. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Anfrage Ihren Namen, Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer angeben.