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Reihenmittelhaus zum Kauf - Immobilienansicht 1 von 13
Zu verkaufenHaus

Reihenmittelhaus zum Kauf

Braunschweig, Bundesrepublik Deutschland

310.000 €
2.583 €/m²
4
Zimmer
120
C
Energie
Fernwärme
Heizung
234 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+1
Zimmer:4
Baujahr:1978
Energie:C

Beschreibung

Dieses gepflegte und weitgehend modernisierte Reihenmittelhaus bietet jungen Familien den perfekten Einstieg in die eigenen vier Wände. Auf ca. 119 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 4,5 Zimmern - ideal für Wohnen, Arbeiten und Familienleben. Besonders hervorzuheben ist das moderne Familienbad, das mit einer Badewanne sowie einer komfortablen, begehbaren Dusche ausgestattet ist und somit den Alltag besonders angenehm gestaltet. Die zeitgemäße Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein - ideal für alle, die ohne großen Aufwand einziehen möchten. Ein echtes Plus ist der Vollkeller, der Ihnen wertvolle Nutzfläche bietet - perfekt für Vorrat, Hobby, Hauswirtschaft oder zusätzlichen Stauraum. Vor dem Haus befindet sich zudem ein moderner Fahrradabstellraum. Der kleine, pflegeleichte Garten bietet Platz für entspannte Stunden im Freien, ohne viel Pflegeaufwand - perfekt für Familien mit wenig Zeit, aber dem Wunsch nach eigenem Grün. Das Haus Lage Die Immobilie befindet sich im beliebten Braunschweiger Stadtteil Heidberg. Dieser zeichnet sich durch seine familienfreundliche Infrastruktur aus: Kindergärten, Schulen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die Anbindung an die Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut. Zudem bietet das nahegelegene Naherholungsgebiet rund um den Heidbergpark und den Heidbergsee zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie. Weitere Informationen Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fernwärme
Grundstücksfläche:234 m²

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller

Lage

Stadt:Braunschweig
Region:Niedersachsen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

79/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

75
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

61
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

77
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

84
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

32
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 6 Tagen

Aktualisiert 20. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.257 €/Monat
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Markt

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