Solides Reihenhaus mit Garten und Stellplatz in Fockbek

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr **1964/65** bietet auf ca. **80 m² Wohnfläche** und zusätzlichen **45 m² Nutzfläche im Keller** viel Platz für Familien. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur **sonnigen Südterrasse** und dem pflegeleicht angelegten Garten. Eine Küche und ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene. Das Obergeschoss beherbergt zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein Badezimmer.

**Wichtige Modernisierungen** wurden bereits durchgeführt: Fenstererneuerung (2000/2011) und eine neue Gas-Brennwerttherme (2019). Ein separater Kellerzugang und ein eigener Stellplatz erhöhen den Komfort.

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Fockbek im Kreis Rendsburg-Eckernförde, zentral in Schleswig-Holstein gelegen. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Die Anbindung an die A7 ermöglicht schnelle Wege nach Hamburg und Flensburg, nach Kiel gelangen Sie ebenfalls bequem mit dem PKW. Auch die Nord- und Ostseestrände sind gut erreichbar.

**Highlights:** * Ca. 80 m² Wohnfläche * Ca. 45 m² Nutzfläche im Keller * 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste-WC * Sonniger Südterrasse und Garten * Eigener Stellplatz * Moderne Gas-Brennwertheizung (2019) * Fenstererneuerung (2000/2011)