Gepflegtes Reihenmittelhaus in Saulheim mit 141 m² Wohnfläche

Dieses charmante Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr **2004** in Massivbauweise, bietet auf ca. **141 m² Wohnfläche** verteilt auf **3 Etagen** und **5 Zimmer** viel Platz für Familien. Das Haus befindet sich in einer gepflegten Reihenhausanlage in Nieder-Saulheim und ist Teil einer Nachbarschaft, die überwiegend aus Eigentümern besteht, die ihre Wohneinheiten selbst bewohnen.

Das Innere des Hauses besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Es verfügt über **2 Badezimmer**, ein zusätzliches Gäste-WC, praktische Abstellräume und eine angenehme Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Die genaue Aufteilung der Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

**Besondere Ausstattungsmerkmale**: * Massivbauweise (Kalksandstein + Thermohaut) * Terrasse * Gäste-WC * Abstellräume * Heizkörperheizung

Die Lage in **Saulheim**, einer Weinbaugemeinde mit ca. 8.000 Einwohnern im Herzen Rheinhessens, zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Kindergarten, Grundschule, Supermarkt, Banken, Ärzte und Restaurants sind bequem **fußläufig erreichbar**. Auch der Bahnhof ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Mainz und Alzey. Die Anbindung an die Autobahn A63 ist ebenfalls sehr gut, mit nur ca. 5 km bis zur Anschlussstelle, was schnelle Fahrten nach Mainz, Wiesbaden und zum Frankfurter Kreuz ermöglicht.