Repräsentatives Altbremer Haus mit Potenzial in Bestlage

Dieses beeindruckende Altbremer Reihenmittelhaus befindet sich in **exponierter und ruhiger Lage** im beliebten Ostertorviertel von Bremen, nahe dem Stadtzentrum und dem Osterdeich. Das Haus, Teil eines denkmalgeschützten Ensembles, bietet mit seinen **294,6 m² Wohn-/Nutzfläche** vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: von repräsentativem Wohnen und Arbeiten unter einem Dach bis hin zu Mehrgenerationenwohnen oder der Vermietung von Etagen.

Das Haus besticht durch seinen **charaktervollen Altbau-Charme** mit hohen Decken, Fischgrät-Parkettböden und einem eleganten, lichtdurchfluteten Treppenhaus mit einem großen Glasdach. Die Räume sind großzügig geschnitten und teilweise mit breiten Durchgängen verbunden. Im Hochparterre, 1. und 2. Obergeschoss finden sich jeweils mehrere Zimmer, teilweise mit Zugang zu Balkonen oder Erkern, sowie Bäder und Küchen. Das Souterrain beherbergt zusätzliche Abstellräume und ein separates Apartment mit Küche, Duschbad und Gartenzugang.

**Besonderheiten:** * Großzügige Wohn-/Nutzfläche von ca. 294,6 m² * Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Wohnen, Arbeiten, Mehrgenerationen) * Charmante Altbau-Details wie Fischgrät-Parkett und Kamin * Mehrere Balkone und ein Gartenapartment * Eigener Stellplatz auf dem Grundstück * Denkmalgeschützte Fassade

Die Lage in einer ruhigen Anliegerstraße im Ostertor bietet eine **hohe Lebensqualität** durch die Nähe zu Cafés, Museen, Theatern und Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten und das Klinikum Mitte sind ebenfalls gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, ein PKW ist nicht zwingend erforderlich. Nahegelegene Grünflächen wie der Werdersee und der Bürgerpark laden zur Erholung ein.

**Hinweis:** Das Haus ist sanierungsbedürftig, was die Möglichkeit bietet, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.