Neuwertiges Reihenmittelhaus mit Einliegerwohnungen in Demmin

Dieses **neuwertige Reihenmittelhaus** aus dem Jahr **2020** befindet sich in ruhiger Lage in Demmin und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

**Übersicht** Das Haus besticht durch seine moderne Bauweise und die durchdachte Aufteilung. Es verfügt über eine Hauptwohnung im Erdgeschoss und zwei separate Einliegerwohnungen im Obergeschoss, die sich ideal zur Vermietung oder für Mehrgenerationenwohnen eignen. Ein schöner Innenhof mit Terrasse und Garten sowie eine Garage mit Partyraum und ein Carport runden das Angebot ab.

**Innenbereich** Die Hauptwohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über ca. **136,46 m²** und umfasst einen Flur, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen, eine Küche mit Einbauküche, ein Gästezimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit Wanne und ebenerdiger Dusche, ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum. Die beiden Einliegerwohnungen im Obergeschoss (ca. **43,30 m²** und ca. **63,95 m²**) verfügen jeweils über einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Beide Einheiten im Obergeschoss sind **restarbeitenbedürftig** (z.B. Türen und Bäder), alle Anschlüsse sind jedoch vorhanden.

**Ausstattung** * Hauptwohnung mit ca. 136,46 m² * Zwei Einliegerwohnungen im OG (ca. 43,30 m² und 63,95 m²) * **Kachelofen** im Wohn-/Esszimmer der Hauptwohnung * Einbauküche in der Hauptwohnung * Terrasse mit ca. **20 m²** * Garage mit gefliestem Nebenraum (Partyraum) und Gäste-WC * **Carport** vorhanden * Hof mit Garten * Spitzboden als Abstellfläche * **3 Badezimmer** und 1 Gäste-WC * Nur für Nichtraucher

**Lage** Das Haus liegt ruhig in einer Einbahnstraße nahe dem Ortskern von Demmin. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Demmin ist eine Kleinstadt in Mecklenburg-Vorpommern, bekannt für ihre Lage an drei Flüssen (Peene, Trebel, Tollense) und ihre reizvolle Naturlandschaft. Der nächste Flughafen befindet sich in Neubrandenburg (ca. 45 km).