Stadtnah und ruhig: Charmantes Reihenmittelhaus in Stuttgart

Willkommen in diesem charmanten Reihenmittelhaus in einer der begehrtesten Wohnlagen Stuttgarts, das urbanes Leben mit einem ruhigen, familienfreundlichen Umfeld verbindet. Auf einer Wohnfläche von **125 m²** bietet dieses solide massiv gebaute Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.

Das Haus erstreckt sich über **3 Etagen** und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl schafft. Das Herzstück bildet der helle Wohnbereich mit einer **hochwertigen Einbauküche**, der zu gemeinsamen Momenten einlädt. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre im gesamten Haus.

**Besondere Merkmale:** * **5 Schlafzimmer** und **3 Badezimmer** bieten viel Privatsphäre. * Eine **Terrasse** und ein **Balkon** erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Entspannen ein. * Zusätzliche **Nutzfläche von 23 m²** sowie praktische Neben- und Abstellräume erhöhen die Alltagstauglichkeit. * Eine **Garage** ist vorhanden. * Das Haus wurde **modernisiert**.

**Lage:** Das Haus befindet sich im idyllischen Stadtteil Rohracker im Südosten Stuttgarts. Die Umgebung besticht durch eine ruhige Wohnlage, viel Grün und die Nähe zu Weinbergen und Seen, was einen hohen Erholungs- und Freizeitwert bietet. Die Anbindung ist trotz der naturnahen Lage hervorragend: Buslinien verbinden schnell mit Stadtbahn- und S-Bahn-Anschlüssen, und die Bundesstraßen B10 und B14 ermöglichen eine zügige Fahrt in die Innenstadt und zur Autobahn A8. Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind gut erreichbar.