Saniertes Reihenmittelhaus mit Garten in ruhiger Saarbrücker Lage

Dieses charmante Reihenmittelhaus, erbaut 1951 und **umfassend saniert im Jahr 2019**, bietet auf ca. **90 m² Wohnfläche** und einem **174 m² großen Grundstück** modernen Wohnkomfort in einer ruhigen Wohnlage von Saarbrücken-Altenkessel.

**Innenbereich** Die Wohnfläche verteilt sich auf drei gut geschnittene Zimmer. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses. Die Küche ist mit einer hochwertigen, maßgefertigten Einbauküche von Möbel Martin aus dem Jahr 2019 ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Ein Gäste-WC im Untergeschoss befindet sich in der Fertigstellungsphase. Der Kellerbereich bietet zwei zusätzliche Räume, die flexibel nutzbar sind.

**Ausstattung** * **Neue Gasheizung** (2019) mit Kupferverrohrung * Erneuerte Wasser- und Abwasserleitungen * Komplette Elektroinstallation inklusive Hausanschluss (2019) * Moderne Kunststofffenster mit Zweifachverglasung * Außenrollläden und Insektenschutzgitter * Terrasse mit direktem Zugang zum Garten * Überdachter Bereich im hinteren Grundstücksteil (Werkstatt/Hobbybereich) * Badezimmer mit Dusche

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Saarbrücken-Altenkessel. Die Umgebung ist geprägt von Wohnhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft. Ein Kinderspielplatz grenzt direkt an. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar (Kindergarten ca. 450 m, Schule ca. 300 m). Die Anbindung an die Saarbrücker Innenstadt und die Autobahn A620 (ca. 2,2 km) ist gut. Nahegelegene Wald- und Grünflächen laden zur Erholung ein.