Reihenmittelhaus mit Potenzial und tollem Garten

Dieses charmante Reihenmittelhaus in Wilhelmshaven-Altengroden, erbaut 1960, bietet auf ca. **96 m² Wohnfläche** verteilt auf drei Ebenen viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Das Haus steht auf einem **200 m² großen Grundstück** und besticht durch seinen liebevoll gepflegten Garten mit einer herrlichen Hochterrasse auf der Südseite, ausgestattet mit einer elektrischen Markise – der perfekte Ort für Entspannung und gesellige Stunden.

Im Inneren erwartet Sie im Erdgeschoss ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Terrassenzugang, eine separate Küche und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres großzügiges Zimmer, einen kleineren Raum und ein zusätzliches WC, ideal für Teenager, ein Homeoffice oder Hobbys.

**Besondere Merkmale:** * Drei gut nutzbare Wohnebenen * Herrliche Hochterrasse (Südseite) mit Markise * Liebevoll angelegter Garten * Vollkeller mit Dusche und Sauna * Zusätzliches WC im Dachgeschoss * Garage auf der gegenüberliegenden Straßenseite * Alle Fenster mit Außenrollläden

Das Haus verfügt über einen Vollkeller mit Heizungsraum, Hauswirtschaftsbereich, Dusche und Sauna sowie direktem Gartenzugang. Umfangreiche Teilmodernisierungen wie Dach, Dämmung und Wasserleitungen wurden bereits durchgeführt. Die Fenster sind mit Außenrollläden ausgestattet. Teilweise sind Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten im Innenbereich einzuplanen, was Ihnen die Chance gibt, dieses solide Haus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Eine Garage auf der gegenüberliegenden Straßenseite rundet das Angebot ab.

Die Lage im beliebten Stadtteil Altengroden, in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark, bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar. Eine gute Busanbindung ist ebenfalls gegeben. Dieses Haus ist ideal für Menschen, die Potenzial erkennen und ihr persönliches Traumhaus schaffen möchten.