Familienfreundliches Reihenhaus mit Garten in Bad Aibling

Entdecken Sie dieses charmante Reihenmittelhaus in **begehrter Lage von Bad Aibling**, perfekt für Familien und Handwerker, die ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Auf ca. **100 m² Wohnfläche** bietet das Haus viel Raum für individuelle Entfaltung und verfügt über einen **142 m² großen Südgarten**, der zum Entspannen und Gärtnern einlädt.

Das Haus besticht durch seinen **geringen Renovierungsbedarf**, der Ihnen die Freiheit gibt, die Immobilie nach Ihren persönlichen Wünschen zu modernisieren. Die großzügige Raumaufteilung mit **4 Zimmern (4+kk)** eignet sich ideal für Familien. Die Wohnfläche wird durch zusätzliche Nutzfläche ergänzt, was weiteren Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

* **Ca. 100 m² Wohnfläche** * **Ca. 142 m² Südgarten** * **4 Zimmer (4+kk)** * **Zentrale und ruhige Lage** * **Potenzial für individuelle Gestaltung** * **Hohe Lebensqualität in Bad Aibling**

Die Immobilie befindet sich in einer **zentralen, aber ruhigen Lage** in Bad Aibling, nur etwa 150 Meter vom idyllischen Mangfall-Fluss entfernt. Die Stadt bietet eine **exzellente Infrastruktur** mit guter Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Nahverkehr. Die Nähe zu Radwegen und Naherholungsgebieten macht Bad Aibling zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber. Die strategische Lage zwischen München und Rosenheim sichert zudem **hervorragende Wertsteigerungspotenziale** und macht diese Immobilie zu einer sicheren Investition.