Modernes Reihenmittelhaus in Massivbauweise – Bezugsfertig!

Dieses **energieeffiziente Reihenmittelhaus** in Massivbauweise befindet sich in einer ruhigen, dörflich geprägten Lage von Wertingen und bietet auf **ca. 118,3 m² Wohnfläche** komfortables Wohnen für Familien und Paare.

**Übersicht** Das Haus wurde von einem regionalen Bauunternehmen errichtet und besticht durch seine moderne Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung. Es ist **bezugsfertig** und bietet eine hohe Wohnqualität in einem attraktiven Umfeld.

**Innenbereich** Im Erdgeschoss finden Sie eine Diele, ein Gäste-WC, einen Abstellraum, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Das Obergeschoss beherbergt ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sowie drei weitere Zimmer. Das Dachgeschoss überrascht mit einem hellen und vielseitig nutzbaren Studiobereich, ideal als Homeoffice oder zusätzlicher Wohnraum.

**Ausstattung** * **5+kk Zimmer** * **Massivbauweise** * Beheizung durch eine **hochwertige Wärmepumpe** der Firma Wolf * Moderne technische Ausstattung * Vielseitig nutzbarer Studiobereich im Dachgeschoss

**Lage** Das Haus liegt in einer angenehmen, naturnahen Umgebung in Wertingen. Es bietet ein ruhiges und entspanntes Wohnumfeld, ideal für Familien und Pendler, die Wert auf Lebensqualität abseits des städtischen Trubels legen. Die dörfliche Prägung und das gute nachbarschaftliche Miteinander tragen zur besonderen Attraktivität dieses Standorts bei.