Saniertes Reihenmittelhaus in Bremen: Modernes Wohnen mit Dachterrasse

Dieses **kernsanierte Reihenmittelhaus** aus dem Jahr **1880** in Bremen-Fesenfeld kombiniert modernen Wohnkomfort mit hoher Energieeffizienz (KfW-Effizienzhaus-Standard 70 EE). Auf ca. **93 m² Wohnfläche** verteilen sich vier Zimmer über zwei Etagen und bieten viel Tageslicht sowie eine klare Raumstruktur.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur funktionalen Küche. Von hier aus gelangen Sie auf die **sonnige Dachterrasse**, die mit ca. 26 m² zum Entspannen einlädt. Ein modernes Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum mit Platz für Technik und Waschmaschine runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich drei flexible Zimmer sowie ein weiteres modernisiertes Tageslichtbad mit Badewanne.

**Ausstattung** * **Kernsanierung** mit neuen technischen Anlagen * **Strombasiertes Heizsystem** und verbesserte Dämmung * **Erneuerte Fenster** * **KfW-Effizienzhaus-Standard 70 EE** (Endenergiebedarf 28,4 kWh/(m²·a)) * **Großzügige Dachterrasse** (ca. 26 m²) * Zwei moderne Badezimmer * Hauswirtschaftsraum

**Lage** Das Haus befindet sich im begehrten Stadtteil Fesenfeld (Östliche Vorstadt), bekannt für seine ruhige, aber zentrale Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die charmante Nachbarschaft mit gepflegten Altbauten und grünen Vorgärten bietet eine hohe Lebensqualität.

Dieses bezugsfertige Haus eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.