Gepflegtes Reihenmittelhaus in Pforzheim-Büchenbronn mit Garten

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in **Pforzheim-Büchenbronn** bietet auf ca. **120 m² Wohnfläche** und **5 Zimmern** viel Platz für Familien und Paare.

**Übersicht** Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Lage im beliebten Stadtteil Büchenbronn. Es ist ideal für alle, die Wert auf naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur legen. Das Haus ist in einem guten Zustand und bietet Potenzial für individuelle Gestaltung.

**Innenbereich** Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger und heller Wohn-/Essbereich mit einer modernen, offenen Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den Garten. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Das Obergeschoss beherbergt ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Ein Tageslichtbad vervollständigt diese Etage. Das Dachgeschoss ist in zwei gut geschnittene Zimmer aufgeteilt, die als Rückzugsbereiche dienen können.

**Ausstattung** * Offene Einbauküche mit Elektrogeräten * Überdachte Terrasse * Garten * Gäste-WC * Tageslichtbad * Zwei weitere Zimmer im Dachgeschoss * Voll unterkellert mit zwei großen Räumen (Wasch-/Kellerraum, flexibel nutzbarer Raum) * **Nutzfläche im Keller ca. 41 m²** * **4 Schlafzimmer** * **1 Badezimmer** * **1 Gäste-WC** * **3 Etagen** (ohne Keller)

**Lage** Büchenbronn ist eine gefragte Wohnlage in Pforzheim, die naturnahes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die umliegenden Wiesen und Wälder laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an das Stadtzentrum von Pforzheim ist durch die gute Verkehrsanbindung gegeben.