Energieeffizientes Passivhaus mit Garten in Hamburg-Iserbrook

Entdecken Sie dieses **außergewöhnliche Reihenhaus** im begehrten Hamburger Stadtteil Iserbrook, das moderne Architektur mit nachhaltiger Passivhaus-Technologie vereint. Auf einer Wohnfläche von **126 m²** bietet dieses Haus höchsten Komfort und Lebensqualität in einer ruhigen, grünen Umgebung.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Erdgeschoss besticht durch einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direkter Verbindung zum liebevoll gestalteten Garten. Die moderne, offene Küche ist perfekt in das Raumkonzept integriert. Durchgängig verlegte Parkettböden verleihen allen Räumen eine warme Atmosphäre. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei großzügige Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Arbeitsbereiche, sowie ein modernes Familienbad mit Wanne und Dusche. Das zweite Obergeschoss beherbergt den luxuriösen Elternbereich mit eigenem Bad, Ankleide und Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der für lichtdurchflutete Räume und Sternenhimmel-Blicke sorgt.

**Besondere Merkmale** * **Passivhaus-Bauweise** für exzellente Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten * **Ca. 126 m² Wohnfläche** auf 3 Etagen * **Süd-Terrasse** mit elektrischer Markise und einem **aufwändig gestalteten Garten** * **Wintergarten** mit Blick in den Sternenhimmel * **Zwei moderne Bäder** und ein separates WC * **Kontrollierte Wohnraumlüftung** und hervorragende Dämmwerte * **Tiefgarage** vorhanden * **Hochwertige elektrische Sonnenschutzsysteme**

**Attraktive Lage in Hamburg-Iserbrook** Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse, umgeben von gewachsener Nachbarschaft und viel Grün. Die Nähe zur Elbe lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Die Infrastruktur ist ideal für Familien mit Kitas, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Eine gute Anbindung an die S-Bahn (Iserbrook) und das Straßennetz (B431) gewährleistet schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt und anderer Stadtteile.

**Zusätzliche Informationen** Dieses Haus bietet mit seiner durchdachten Planung und nachhaltigen Bauweise ein einzigartiges Wohngefühl für anspruchsvolle Familien, Paare oder Einzelpersonen. Ein Zuhause, das Komfort, Design und Verantwortung vereint.