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Neubau-Reihenhaus in Garbsen: Familienparadies mit Süd-Ausrichtung! - Immobilienansicht 1 von 11
Zu verkaufenHaus

Neubau-Reihenhaus in Garbsen: Familienparadies mit Süd-Ausrichtung!

Garbsen, Bundesrepublik Deutschland

496.000 €
3.263 €/m²
6
Zimmer
152
A
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
207 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Zustand:Neu
Energie:A
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in "5 Premiumhäuser Im Stühe", einem exklusiven Neubauprojekt im charmanten Garbsen-Horst. Diese **5 freistehenden Häuser** verbinden modernes Design mit höchstem Wohnkomfort und bieten viel Platz für die ganze Familie.

**Übersicht** Diese hochwertigen Reihenmittelhäuser entstehen in einem Neubaugebiet mit einer herrlichen Süd-Ausrichtung. Die angegebene Wohnfläche beträgt **ca. 152 m²**, während die Grundstücksflächen je nach Haus zwischen **ca. 207 und 377 m²** variieren. Die Häuser zeichnen sich durch ihre Energieeffizienz AAA+ aus und versprechen eine einladende Atmosphäre für Familien, die ein behagliches Zuhause suchen.

**Innenbereich** Mit einer Disposition von 6+ Zimmern bieten diese Häuser flexible Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnbedürfnisse. Die großzügige Wohnfläche von 152 m² verteilt sich optimal und schafft helle, freundliche Räume. Die Visualisierungen zeigen Planungsbeispiele, Ihre individuelle Hausplanung wird in gemeinsamen Gesprächen festgelegt.

**Ausstattung** * Klimafreundliche Bauweise mit Energieeffizienz AAA+ * Großzügige Grundstücksflächen * Moderne Architektur und Design * Flexible Raumgestaltung * Hoher Wohnkomfort

**Lage** Das Projekt befindet sich im familiengeprägten Ortsteil Horst, etwa 15 km nordwestlich von Hannover. Die Lage besticht durch eine ruhige, naturnahe Umgebung mit Feldern und Wäldern, ideal für Erholungssuchende. Eine Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vor Ort vorhanden, weiterführende Schulen und größere Einkaufzentren finden sich im nahegelegenen Garbsen. Die gute Anbindung über die B6 und die A2 ermöglicht schnelle Wege nach Hannover und in die umliegenden Regionen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:207 m²

Ausstattung

Garten
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Garbsen
Region:Region Hannover
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

55/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

33
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

22
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

40
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

39
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 4. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

2.011 €/Monat
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Markt

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