Gepflegte 4-Zimmer-Maisonette mit Garten in Teltow

Willkommen im Wohnpark-Teltow, einer attraktiven Maisonette-Wohnung im beliebten Speckgürtel von Berlin.

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über **ca. 95 m² Wohnfläche** und verteilt sich auf zwei Etagen. Sie bietet ein **helles Wohnzimmer**, eine Küche, ein Badezimmer mit Fenster, ein separates Gäste-WC sowie direkten Zugang zu einer **Terrasse und einem eigenen Garten** – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

**Besonderheiten der Immobilie:** * 4 Zimmer auf ca. 95 m² Wohnfläche * Zwei Etagen (Maisonette) * Terrasse und Garten * Gäste-WC * Fenster im Badezimmer * Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für 17.500 € bis 19.500 € erworben werden (monatliche Anmietung für 80 € möglich)

Die Wohnung befindet sich in Haus 4 c der Wohnanlage und ist derzeit vermietet. Eine Eigenbedarfsanmeldung ist mit einer Frist von ca. 3 Jahren möglich, näheres hierzu gerne im persönlichen Gespräch.

**Lage:** Teltow-Ruhlsdorf, ein gefragter Ortsteil südlich von Berlin, bietet eine hervorragende Lebensqualität. Die **gute Anbindung** an die Berliner City durch die S-Bahn (S25 bis Teltow Stadt) und die Nähe zu Autobahnen (A 100, A 115) machen diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten und Arbeitsplätze sind in der nahen Umgebung vorhanden. Die Bushaltestellen der Linien 621 und 626 befinden sich direkt vor der Wohnanlage, was die Mobilität im Alltag erleichtert.