Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garage in Winsen (Luhe)

Dieses charmante Reihenmittelhaus in Winsen (Luhe), Ortsteil Borstel, bietet auf ca. **80 m² Wohnfläche** eine gemütliche und gepflegte Wohnatmosphäre. Das Haus ist **voll unterkellert** und verfügt über eine Garage, was zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet.

Die Immobilie besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit einer geschmackvollen Einbauküche, ein geräumiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht und Zugang zur überdachten Terrasse, sowie ein Flur. Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer und ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche. Ein gedämmter Dachboden, der früher als Büro genutzt wurde, bietet weitere Ausbaumöglichkeiten.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Ca. 80 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer) * Küche mit Einbauküche * Innenliegendes Badezimmer mit Dusche * Voll unterkellert * Überdachte Terrasse * Kleiner Garten in Südwest-Ausrichtung * Garage * Ölheizung (erneuert 2001) * Gedämmter Dachboden

Die Immobilie befindet sich in **ruhiger Lage** in Winsen (Luhe), einer Stadt mit guter Infrastruktur und Anbindung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus sind vorhanden. Die Anbindung an Hamburg (ca. 30 Minuten Fahrtzeit) ist hervorragend, sowohl über die Straße als auch per Regional- und Fernverkehr.

Das Haus eignet sich ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen. Die Immobilie wird im Kundenauftrag angeboten, und wir stehen Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.