Solides Reihenmittelhaus in Geiselhöring mit Garten

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr **1991** bietet auf ca. **129 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung für Familien.

**Übersicht** Das Haus besticht durch seine solide Bauweise und funktionale Grundrisse. Es wurde 1991 erbaut und bietet eine verlässliche Wohnlösung in einer ruhigen und etablierten Wohnlage von Geiselhöring.

**Innenbereich** Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Die separate Küche ist funktional gestaltet. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot. Das Obergeschoss beherbergt **drei gut geschnittene Schlafzimmer**, die flexibel nutzbar sind. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.

**Ausstattung** * Ca. **129 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** (3 Schlafzimmer) * Separate Küche * Tageslichtbad mit Dusche und Wanne * Gäste-WC * Voll nutzbarer Keller mit viel Stauraum * Terrasse und **pflegeleichter Garten** * Balkon * **Gas-Zentralheizung** * Kunststofffenster mit Rollläden * Massive Bauweise * Ein Außenstellplatz ist vorhanden * Eine Garage kann zusätzlich für **10.000,00 €** erworben werden

**Lage** Das Haus befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet in Geiselhöring, bekannt für seine gute Infrastruktur und ruhige Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die B8 ermöglicht eine zügige Fahrt nach Straubing (ca. 15 Min.) und Regensburg (ca. 35 Min.). Der Bahnhof Geiselhöring bietet zusätzliche Pendleroptionen.