Familienhaus mit Garten und Ausbaupotenzial in Trebur

Dieses charmante Reihenmittelhaus in Trebur-Astheim bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. **515 m²** viel Platz für Familien und Paare. Das ca. **1979 erbaute** Haus im Bungalow-Stil verfügt über ca. **113 m² Wohnfläche**, die sich komfortabel auf einer Ebene verteilen. Es ist in einem **sanierungsbedürftigen Zustand**, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.

Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur Loggia und der Terrasse, die in den sonnigen Garten führt. Insgesamt vier Zimmer, davon drei Schlafzimmer, bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Küche ist praktisch mit dem Wohnbereich verbunden. Ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein separates Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Nutzraum, darunter Hobby- und Gästezimmer.

**Besondere Merkmale**: * Ca. **113 m² Wohnfläche** auf ca. **515 m² Grundstück** * Bungalow-Stil, **barrierefreies Wohnen** auf einer Ebene * **Zwei Einzelgaragen** inklusive * **Ausbaupotenzial** im Dachgeschoss * Voll unterkellert mit viel Nutzfläche * Sonnige Terrasse und Loggia mit Gartenblick

**Lage**: Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage im beliebten Treburer Ortsteil Astheim. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, naturnahes Wohnen und eine hervorragende Anbindung an die Rhein-Main-Region aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die Nähe zu Mainz, Wiesbaden und Frankfurt macht die Lage ideal für Pendler. Die Rheinauen bieten zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten.