Familienhaus in Bestlage mit Garten und Garage

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr **1974** befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Kleinblittersdorf und bietet mit **5 Zimmern** und ca. **143 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien. Die Immobilie kombiniert eine durchdachte Raumaufteilung mit einer soliden energetischen Basis und ist ideal für alle, die ihren Wohntraum verwirklichen möchten.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss (ca. 53 m²) empfängt Sie mit einer Diele, einem Flur, einem Gäste-WC, einer Küche und einem großzügigen Wohn-/Esszimmer, das direkten Zugang zur schönen Terrasse bietet. Im Obergeschoss (ca. 50 m²) befinden sich drei weitere Zimmer und ein Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss (ca. 40 m²) beherbergt ein zusätzliches Zimmer und ein weiteres Badezimmer, was Flexibilität für verschiedene Wohnbedürfnisse ermöglicht.

**Ausstattung und Merkmale:** * **Schöne Terrasse** mit direktem Gartenzugang * **Eigener Garten** für Erholung und Freizeit * **Garage** und zusätzlicher **Stellplatz** für komfortables Parken * Fassadendämmung und dreifach verglaste Kunststofffenster für gute Energieeffizienz * **2 Badezimmer** und 1 Gäste-WC * Baujahr **1974**

**Lage:** Das Haus liegt im Ortsteil Rilchingen-Hanweiler von Kleinblittersdorf, bekannt für die Saarland-Therme. Die Infrastruktur ist hervorragend: Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind vorhanden. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Saarbahn nach Saarbrücken und Sarreguemines) sowie die Nähe zu deutschen und französischen Autobahnen (B51) sind weitere Pluspunkte. Der Flughafen Ensheim ist nur 15 km entfernt. Die idyllische Lage im Biosphärenreservat Bliesgau lädt zu Naturerlebnissen ein.