Charmantes Reihenendhaus in St. Peter-Ording mit Kamin

Entdecken Sie dieses charmante Reihenendhaus in St. Peter-Ording, ideal als Dauerwohnsitz oder Feriendomizil. Das Haus ist Teil einer überschaubaren Anlage mit nur vier Einheiten und bietet auf ca. **60,2 m² Wohnfläche** eine gemütliche Atmosphäre.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen Wohnbereich, der durch einen gemauerten Kaminofen beheizt wird und direkten Zugang zur **nach Süden ausgerichteten Terrasse** bietet. Die angrenzende, offen gestaltete Küche ergänzt den Wohnbereich zu einem einladenden Lebensmittelpunkt. Ein praktischer Abstellraum mit Hausanschlüssen und ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene.

Im Obergeschoss befinden sich **zwei weitere Zimmer** sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein ausgebauter Spitzboden, erreichbar über eine Dachleiter, bietet zusätzlichen Nutzraum.

**Ausstattung und Merkmale** * **Wohnfläche:** ca. 60,2 m² * **Zimmer:** 3 (2 Schlafzimmer im OG) * **Badezimmer:** 1 * **Gäste-WC:** 1 * **Kaminofen** im Wohnbereich * **Terrasse** mit Südausrichtung * Ausgebauter Spitzboden als Nutzraum * Gaszentralheizung (Baujahr Wärmeerzeuger 1996) * Energieausweis: Bedarfsausweis, **306,20 kWh/(m²*a)**, Energieeffizienzklasse H * Ein **Pkw-Stellplatz** zur alleinigen Nutzung * Wohnungseigentum innerhalb einer Wohnungseigentümergemeinschaft

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen, überwiegend wohn- und feriengeprägten Umgebung von St. Peter-Ording. Die Nähe zum Strand und den touristischen Angeboten ist gegeben, ohne direkt im touristischen Zentrum zu liegen. Die Infrastruktur des bekannten Küstenortes an der Nordsee mit Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Gastronomie ist gut erreichbar. Die Immobilie eignet sich perfekt für alle, die das maritime Flair und die einzigartige Natur der schleswig-holsteinischen Nordseeküste genießen möchten.