Sanierungsobjekt mit Potenzial: 4-Zimmer-Haus in Kastel-Staadt

Entdecken Sie dieses charmante Reihenmittelhaus in **Kastel-Staadt**, das mit seinen **ca. 100 m² Wohnfläche** und **zusätzlichen 110 m² Nutzfläche** viel Raum für Ihre Wohnträume bietet. Das im **Baujahr 1912** errichtete Haus besticht durch seinen traditionellen Charakter und wartet darauf, mit neuen Ideen und handwerklichem Geschick revitalisiert zu werden. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was die einmalige Gelegenheit bietet, ein historisches Gebäude nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und ihm neuen Glanz zu verleihen.

Im Inneren eröffnet sich ein großes Potenzial zur individuellen Entfaltung. Besonders das Obergeschoss hält **zusätzliche, nicht ausgebaute Flächen** bereit, die sich perfekt zur Erweiterung der Wohnfläche eignen – sei es für weitere Zimmer oder einen großzügigen Wohnbereich. Die vorhandene Garage bietet viel Platz für Fahrzeuge oder als Lagerfläche.

**Highlights:** * **Ca. 100 m² Wohnfläche** * **Zusätzliche 110 m² Nutzfläche** * **Baujahr 1912** * **Großzügige Garage** * **Potenzial für individuelle Gestaltung**

Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde **Kastel-Staadt** im Landkreis Trier-Saarburg, Rheinland-Pfalz. Der Ort liegt auf einem Felsplateau hoch über dem Saartal und bietet eine **außergewöhnliche Aussicht** auf die Natur- und Kulturlandschaft. Historische Sehenswürdigkeiten wie die Klause Kastel prägen das Ortsbild. Die **nahegelegene Stadt Saarburg** ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Eine gute Anbindung durch den Bahnhof Saarburg macht die Region auch für Pendler attraktiv. Kastel-Staadt vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit historischem Charme und hoher Lebensqualität.