Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garage in Crailsheim

Dieses charmante Reihenmittelhaus in **Crailsheim** bietet auf ca. **105,46 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung, die sich über Erd-, Ober- und Dachgeschoss erstreckt. Mit **4 Zimmern** und einem Grundstücksanteil von ca. **128 m²** ist es ideal für Familien.

Das Haus verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer mit Balkon sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres großzügiges Kinderzimmer mit einem zusätzlichen Schlafbereich, der über eine Leiter erreichbar ist. Ein Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss.

**Besondere Merkmale:** * Separater Keller mit Technikraum, Waschküche und Vorratskeller * Direkter Zugang zur **eigenen Garage** vom Keller aus * Balkon und Terrasse für entspannte Stunden im Freien * **Verbrauchsausweis** vorhanden (Bj. 1995, Erdgas E, Energieverbrauch 53,1 kWh/(m²a)) * Gepflegter Zustand

Die Lage in **Crailsheim** besticht durch die Nähe zur Innenstadt und eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Dieses attraktive Objekt kann nach Absprache übernommen werden.