Gepflegtes Familienhaus in ruhiger Sackgassenlage von Essen

Willkommen in diesem charmanten Reihenmittelhaus in einer **begehrten Sackgassenlage** von Essen-Frintrop, das großzügiges Wohnen auf ca. **150 m² Wohnfläche** mit einer familienfreundlichen Umgebung verbindet. Das Haus verfügt über insgesamt **6 Zimmer**, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebenskonzepte bieten.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss besticht durch eine durchdachte Aufteilung mit einem Gäste-WC, einer Küche (im Kaufpreis enthalten) und einem Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin. Hochwertige Glastüren und eine moderne Glasschiebetür unterstreichen den stilvollen Charakter. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer und ein Tageslicht-Vollbad. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer und ein großes Badezimmer mit Dusche – ideal als Rückzugsort oder Homeoffice.

**Ausstattung:** Das Haus ist **voll unterkellert** und bietet drei Kellerräume sowie eine Waschküche mit Potenzial für Party- oder Hobbyräume. Teilweise elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhr und manuelle Rollläden sorgen für Komfort. Eine Photovoltaikanlage unterstützt die Energieeffizienz. Der Garten in Nord-Ost-Ausrichtung verfügt über eine überdachte Terrasse, einen Strandkorb und einen Geräteschuppen. Eine zusätzliche Sonnenterasse in Südwest-Ausrichtung befindet sich vor dem Haus.

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer **besonders ruhigen und geschützten Lage** am Ende einer Sackgasse in Essen-Frintrop. Ohne Durchgangsverkehr genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre und Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Essener Innenstadt und die umliegenden Regionen ist hervorragend. Die Nähe zu Grünflächen lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.

**Zusätzliche Informationen:** Das Angebot wird durch eine **Garage und einen zusätzlichen Stellplatz** abgerundet. Der Einzug ist **ab dem 01.04.2027** möglich, was Käufern eine langfristige Planung ermöglicht. Dieses vielseitige Objekt ist perfekt für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in einer angenehmen und ruhigen Umgebung schätzen.