Gepflegtes Reihenhaus in Hüttingen: Modernisiert & Bezugsfertig

Entdecken Sie dieses charmante Reihenmittelhaus in der idyllischen Eifelgemeinde Hüttingen, das eine seltene Gelegenheit für Käufer darstellt, die Wert auf Substanz und modernen Wohnkomfort legen. Das im Jahr **1912 in massiver Bauweise errichtete** Haus wurde fortlaufend gepflegt und umfassend modernisiert, um zeitgemäße Wohnansprüche zu erfüllen.

**Immobilie im Überblick** Das Haus bietet auf ca. **100 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept, das sich über zwei Etagen erstreckt. Der Innenausbau wurde erst **2022 umfassend modernisiert**, und das Badezimmer erfuhr im Jahr **2024 eine vollständige Erneuerung**, die für ein hochwertiges Erscheinungsbild sorgt. Die Immobilie ist zudem **vollständig unterkellert**, was zusätzlichen Stauraum oder Nutzfläche bietet.

**Hochwertige Innenausstattung** Im Erdgeschoss finden Sie einen wohnlichen Bereich mit einer funktional integrierten Einbauküche, die einen nahtlosen Übergang zum Wohnbereich ermöglicht. Das Obergeschoss beherbergt **zwei gut geschnittene Schlafzimmer** sowie ein separates Ankleidezimmer, das zusätzlichen Komfort und Stauraum schafft. Die Ausstattung umfasst **doppelverglaste Kunststofffenster** für eine gute Wärmedämmung und eine effiziente Ölzentralheizung.

**Praktische Features und Außenbereich** Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von ca. **205 m²**. Obwohl kein klassischer Gartenbereich vorhanden ist, punktet die Immobilie mit einer **großen Garage**, die praktischen Nutzen bietet. Die Ausstattung wird durch solide und bewährte Elemente abgerundet, die den zeitlosen Charakter des Hauses unterstreichen.

**Attraktive Lage in Hüttingen** Die Immobilie liegt in einer **ruhigen Wohnlage** in der Eifelgemeinde Hüttingen an der Kyll. Die Umgebung bietet eine naturnahe Lebensweise mit Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren entlang des Kyll-Radwegs. Die Anbindung an die nahegelegene Stadt Bitburg ist gut, was die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verbindet. Dieses Haus eignet sich hervorragend für Paare oder kleine Familien, die ein bezugsfertiges Zuhause mit Charakter suchen.