Gepflegtes Reihenmittelhaus an der Elbe mit Garten & toller Aussicht

Willkommen in diesem charmanten Reihenmittelhaus in bester Lage von Wedel/Schulau, nur wenige Meter von der Elbe entfernt. Das Haus bietet auf ca. **90 m² Wohnfläche** und einer Grundstücksfläche von ca. **100 m²** viel Platz für Familien.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine Küche sowie zwei Badezimmer. Eines der Bäder ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, das Gäste-WC im Keller verfügt über Tageslicht. Ein ausgebauter Spitzboden erweitert das Raumangebot zusätzlich. Die südliche Ausrichtung garantiert helle und freundliche Wohnräume.

**Ausstattung** * Ca. **100 m² Garten** zur Elbseite mit reizvollem Blick auf die Elbe und die Schifffahrt (in den Wintermonaten) * Balkon und Terrasse für entspannte Stunden im Freien * **Vollsanierter Keller** mit zusätzlicher Nutzfläche (ca. 42 m²), Heizungsanlage, Waschmaschinenanschluss und Gäste-WC * **Zwei Badezimmer** und ein separates Gäste-WC * Ausgebauter Spitzboden * **Verfügbar ab Juli 2026**

**Lage** Das Haus befindet sich in Wedel, einer beliebten Kleinstadt in der Metropolregion Hamburg. Die unmittelbare Nähe zur Elbe und zum Elbwanderweg lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind im Umkreis von ca. 5 km gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut.

Dieses gepflegte Haus ist eine seltene Gelegenheit in einer begehrten Lage. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!