Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit Garten in Laatzen

Dieses charmante Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr **2006**, befindet sich in einer attraktiven und familienfreundlichen Wohnlage im Ortsteil Rethen von Laatzen. Mit einer Wohnfläche von ca. **122 m²** auf einem ca. **147 m²** großen Eigentumsgrundstück bietet es ausreichend Platz für Familien oder Paare mit gehobenen Ansprüchen.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der durch seine Helligkeit und Großzügigkeit besticht. Ein Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Ein separates Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum sind ebenfalls vorhanden. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den gepflegten Garten.

Das Obergeschoss beherbergt ein gut geschnittenes Schlafzimmer mit Ankleidebereich sowie ein weiteres Zimmer, das vielseitig nutzbar ist. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum, ideal als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyraum.

**Ausstattung** * **Ca. 122 m² Wohnfläche** * **Ca. 147 m² Grundstück** * Baujahr **2006** * Offener Wohn-/Essbereich mit Kamin * Integrierte Küche * **3 Schlafzimmer** * 1 Tageslichtbad mit Dusche und Wanne * Gäste-WC * Ausgebautes Dachgeschoss * Terrasse und gepflegter Garten * Gartenhütte * Hauswirtschaftsraum * **Stellplatz** in unmittelbarer Nähe * Moderner Massivbau

**Lage** Der Ortsteil Rethen in Laatzen, Region Hannover, zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und hervorragende Verkehrsanbindung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Leine bietet Naherholungsmöglichkeiten. Schnelle Verbindungen nach Hannover sind per Stadtbahn und Bahnhof gewährleistet.

**Sonstiges** Das Haus befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und bedarf kleinerer Verschönerungsarbeiten nach Ihrem Geschmack. Ein Stellplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!