Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit Garten und Garage

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr **1976** befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im beliebten Stadtteil Hochberg von Remseck und bietet auf **121 m² Wohnfläche** verteilt auf **drei Ebenen** (UG, EG, DG) viel Platz für die ganze Familie.

**Überblick** Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die angenehme Ost-West-Ausrichtung, die für sonnige Wohnbereiche sorgt. Es wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet eine hohe Wohnqualität in einer familienfreundlichen Umgebung.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Windfang, einem Gäste-WC, einer Küche sowie einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem liebevoll gestalteten Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer (das Elternschlafzimmer wurde aus zwei Räumen zusammengelegt und bietet viel Platz) und ein Tageslichtbad mit Dusche. Das Untergeschoss ist voll unterkellert und beherbergt einen weiteren Kellerraum, den Heizraum, einen beheizten Hobbyraum sowie ein zusätzliches Duschbad mit Waschmaschinenanschluss.

**Ausstattung** * **Großzügiger Garten** mit Terrasse und altem Baumbestand * Überdachter Balkon im Obergeschoss * **Voll unterkellert** mit Hobbyraum und zwei Bädern * **Einzelgarage** mit Strom und elektrischem Torantrieb im Garagenhof * **Gas-Zentralheizung** (Verbrauchsausweis, 90,6 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse C) * Moderne Fenster und eine ansprechende Innenausstattung * **Renoviert im Jahr 2023**

**Lage** Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse mit reinem Fußweg-Zugang, nahe einer Kindertageseinrichtung und Grundschule. Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestelle ca. 300 m entfernt, Stadtbahnlinie U12 nach Stuttgart) runden das attraktive Angebot ab. Genießen Sie die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten wie dem Hochberger Wald.