Historisches Fachwerkhaus mit großem Garten in Freden

Entdecken Sie dieses charmante Reihenmittelhaus in Fachwerkbauweise, erbaut um **1900**, das historischen Charme mit ländlicher Wohnatmosphäre verbindet. Auf ca. **92 m² Wohnfläche** verteilen sich vier Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC über zwei Etagen. Das Haus ist **teilunterkellert** und verfügt über ein nicht ausgebautes Dachgeschoss, was zusätzlichen Stauraum bietet.

Das Haus befindet sich in einem **renovierungsbedürftigen Zustand**, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, die Räume nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Die Öl-Heizung stammt aus dem Jahr 1999, das Dach wurde ca. 1993 erneuert und die Holzfenster unterstreichen den historischen Charakter. Ein Nebengebäude bietet sich ideal als Werkstatt oder Hobbyraum an.

**Besondere Merkmale:** * Ca. **307 m² Hauptgrundstück** * Zusätzliches Gartengrundstück von ca. **303 m²** * Öl-Heizung (1999), Dach (ca. 1993) * Fachwerkbauweise mit historischem Charme * Nebengebäude nutzbar als Werkstatt/Hobbyraum * Unverbaute Sicht und ruhige Atmosphäre im Garten

Die Lage in Ohlenrode, einem Ortsteil von Freden (Leine), bietet eine naturnahe, ländliche Wohnlage mit guter Erreichbarkeit von Alfeld (Leine) und Bad Gandersheim. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie einem landwirtschaftlich geprägten Umfeld. Die ruhige Lage ohne großen Durchgangsverkehr macht den Standort besonders attraktiv für Erholungssuchende. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten finden Sie in der nahegelegenen Gemeinde Freden. Dieses Objekt verbindet ländliches Wohngefühl mit verlässlicher Infrastruktur und ist ideal für Familien, Paare oder alle, die den Charme eines traditionsreichen Hauses schätzen und gestalten möchten.