Geräumiges Reihenhaus in Bützow mit Garten und Garage

Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in **guter und zentraler Lage** von Bützow, verkehrsgünstig gelegen zwischen Rostock und Güstrow. Die Immobilie wurde **1992 erbaut** und bietet auf ca. **180 m² Wohnfläche**, verteilt auf drei Etagen, viel Platz für die ganze Familie.

Im Erdgeschoss, das **2022 modern saniert** wurde, finden Sie einen Heizungsraum mit einer **Gasbrennwerttherme von 2019**, einen Hauswirtschaftsraum, ein Gästezimmer, ein Gäste-WC mit Dusche und einen flexibel nutzbaren Hobbyraum. Von hier aus gelangen Sie auch direkt in die **zugehörige Garage**.

Das Obergeschoss besticht durch eine großzügige Küche mit Einbauküche, ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und Zugang zur **idyllischen, großen Terrasse** mit **westlicher Ausrichtung** und Blick auf die Warnow. Der gesamte Wohnbereich im Obergeschoss verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung.

Im Dachgeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden kann, und ein Tageslichtbad mit zwei Waschbecken, Eckdusche und freistehender Badewanne.

**Besonderheiten:** * Ca. **619 m² Grundstücksfläche** mit idyllischem Hof * Gartenlaube mit Teich * Zusätzliches Carport am Grundstücksende * Zwei Terrassen * Fußbodenheizung im Obergeschoss * Nähe zu Warnow, Natur, Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof

Die Lage in Bützow bietet eine perfekte Kombination aus Stadtnähe und naturnaher Erholung. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar, und Einkaufsmöglichkeiten sowie soziale Einrichtungen sind vorhanden. Die umliegende Natur mit Wiesen, Wäldern und der Warnow lädt zu Freizeitaktivitäten ein.