Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in Berlin mit Garten

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr **1958** in Berlin bietet auf ca. **95,9 m² Wohnfläche** und einem ca. **200 m² großen Grundstück** viel Potenzial für individuelle Wohnträume. Die solide Holzbauweise und das zeitlose Flachdach verleihen dem Haus einen besonderen Charakter, der sich ideal mit modernen Elementen verbinden lässt.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen Wohnbereich, der durch stilvolles Fischgrätparkett besticht und direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten bietet. Eine separate Küche mit Platz für Ihre Ideen sowie ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich **drei gut geschnittene Zimmer**, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Tageslicht-Duschbad sorgt für Komfort.

**Ausstattung:** Das Haus verfügt über Kunststofffenster mit Isolierverglasung und eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr **2004**. Teilweise unterkellert bietet es zusätzliche Nutzfläche. Das Haus ist **renovierungsbedürftig**, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, es nach Ihren Wünschen zu gestalten.

**Besonderheiten:** * Ca. **30 m² Nutzfläche** im Keller * Liebevoll angelegter **Südwest-Garten** mit Terrasse * **3 Schlafzimmer** und 1 Gäste-WC * **2 Badezimmer** (1x Dusche, 1x Gäste-WC) * Breitbandanschluss mit **1000 Mbit/s**

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer schönen und ruhigen Wohnlage Berlins mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Ein detailliertes Lage-Exposé mit allen Informationen zur Umgebung ist verfügbar.