Sanierungsbedürftiges Reihenhaus mit Potenzial in Malchin

Dieses **sanierungsbedürftige Reihenmittelhaus** in Malchin, Mecklenburg-Vorpommern, bietet auf ca. **100 m² Wohnfläche** und einem **287 m² großen Grundstück** viel Potenzial für Familien oder handwerklich Begabte. Das Haus aus dem Jahr **1949** verfügt über fünf Zimmer, darunter ein Wohnzimmer mit Kaminofen, ein Gästezimmer und drei Schlafzimmer im Obergeschoss. Eine große Wohnküche und ein Badezimmer mit Dusche und WC befinden sich im Erdgeschoss.

Das Haus wurde begonnen zu sanieren, wobei das Erdgeschoss teilweise fertiggestellt ist und noch Restarbeiten anstehen. Auch im Obergeschoss besteht Sanierungsbedarf. Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Eine **Garage/Durchfahrt zum Hof** ist vorhanden. Auf dem Hof befindet sich ein abrissreifes Stallgebäude, dessen Abriss zusätzlichen Platz für eine Neugestaltung des Innenhofs schafft.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale und Zustand:** * **5 Zimmer** (3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Gästezimmer) * **Wohnfläche ca. 100 m²** * Grundstück ca. **287 m²** * Baujahr **1949** * **Sanierungsbedürftig** mit begonnenen Sanierungsarbeiten * **Kaminofen** im Wohnzimmer * **Garage/Durchfahrt** * **Keine Heizungsanlage** im Haus vorhanden * Energieausweis liegt nicht vor

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage südwestlich des Stadtzentrums von Malchin. Die charmante Kleinstadt bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zu den Malchiner und Kummerower Seen sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen machen diesen Standort attraktiv für Familien.