Neues Reihenmittelhaus in Leverkusen: Familienparadies mit Feldblick

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubau-Reihenmittelhaus** in Leverkusen Pattscheid, das auf einer Wohnfläche von ca. **119 m²** viel Platz für die ganze Familie bietet. Das Haus erstreckt sich über **drei Etagen** und verfügt über **fünf Zimmer**, die viel Raum zur Entfaltung lassen. Die Grundstücksgrößen variieren zwischen 119 m² und 246 m², wobei jedes Haus einen nach hinten ausgerichteten Garten mit Blick auf eine unverbaubare Feldfläche besitzt.

Die Innenräume bestechen durch eine moderne und hochwertige Ausstattung. Bodentiefe Fenster mit 3-fach-Verglasung sorgen für lichtdurchflutete Räume, während schwimmender Estrich im Flur und Schallschutz-Trennwände für Wohnkomfort sorgen. Die Häuser werden im **Energieeffizienzstandard A+** errichtet, was eine nachhaltige und kostengünstige Beheizung ermöglicht.

* Ca. **119 m² Wohnfläche** * **5 Zimmer** auf drei Etagen * **Garten mit Feldblick** und Terrasse * Hochwertige Ausstattung mit 3-fach-Verglasung * **Energieeffizienzklasse A+** * Nachhaltiges und kostengünstiges Heizen

Die Lage in Leverkusen Pattscheid ist ideal für Familien. Sie genießen die Ruhe im Grünen mit direkter Nähe zu Wanderwegen und der Dhünn-Talsperre, sind aber gleichzeitig hervorragend an Köln und Düsseldorf angebunden. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (Gemeinschaftsgrundschule Dierath, Werner-Heisenberg-Gymnasium) und Kindertagesstätten (Kita "Buddelkiste") sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV (Bushaltestelle ca. 100 m entfernt) und die Autobahn ist exzellent, was tägliche Pendlerwege erleichtert. Ein Restaurant befindet sich nur ca. 300 m entfernt.