Massives Reihenmittelhaus mit Garten und Carport in Paderborn

Dieses **2007 erbaute Reihenmittelhaus** in Massivbauweise bietet auf ca. **155 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien. Das Grundstück umfasst insgesamt **285 m²**, inklusive eines Gartens mit Schuppen und einer nach Süden ausgerichteten Terrasse.

Das Erdgeschoss besticht durch ein geräumiges Wohnzimmer mit Kaminanschluss und Zugang zur Terrasse sowie eine Küche mit Einbauküche. Ein Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Abstellraum ergänzen diese Ebene, die über eine Fußbodenheizung verfügt.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein weiterer Abstellraum und ein Badezimmer. Das ausgebaute und gedämmte Dachgeschoss beherbergt ein geräumiges Elternschlafzimmer mit **Klimaanlage** und eigenem Bad, von dem aus ein überdachter Südbalkon zugänglich ist.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Gasheizung** (2009) mit unterstützender Solaranlage (2009) * Zweifach verglaste Kunststofffenster (2007) * Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss * **Carport** mit abschließbarer Werkstatt * Stellplatzmöglichkeiten für bis zu fünf Fahrzeuge * Garten mit Gartenschuppen

Die Immobilie liegt im ruhigen und gewachsenen Wohngebiet "Auf der Lieth" in Paderborn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die Innenstadt sowie die B1 und A33 ist hervorragend, öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.