Gepflegtes Reihenmittelhaus in Wittenförden mit Wintergarten

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem **Baujahr 2003** befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Wittenförden, mit einem herrlichen Blick auf die angrenzenden Felder. Das Haus besticht durch seine **ebenerdige und barrierefreie Bauweise** und ist somit ideal für altersgerechtes Wohnen geeignet. Auf einer Wohnfläche von **74,4 m²** und einem ca. **154 m²** großen Grundstück (davon ca. 143 m² Pachtland für den Garten) bietet diese Immobilie viel Lebensqualität.

**Innenbereich:** Das Haus betritt man über eine kleine, überdachte Terrasse. Die Wohnebene umfasst einen geräumigen Eingangsflur, ein modernisiertes Badezimmer (2025) mit Fenster, Wanne und ebenerdiger Dusche, ein helles Wohnzimmer, das nahtlos in einen einladenden Wintergarten übergeht, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen Hauswirtschaftsraum (HWR). Ein ausziehbarer Dachboden bietet zusätzlichen Abstellraum.

**Besonderheiten:** * **Wintergarten** in Südlage mit Zugang zum pflegeleichten Garten * **Barrierefreier Zugang** bis auf den Eingangspodest * **Modernisiertes Badezimmer** (2025) mit ebenerdiger Dusche * **Stellplatz und Carport** vorhanden * **Gartenhäuschen** für zusätzlichen Stauraum * **Pachtgarten** mit Obstgehölzen und Stauden

**Lage:** Wittenförden, nur ca. 2 km westlich von Schwerin am Neumühler See gelegen, bietet eine perfekte Infrastruktur mit kurzen Wegen zur Landeshauptstadt. Einkaufsmöglichkeiten (Nettomarkt, Getränkemarkt), Gastronomie (Bistro), Bildungseinrichtungen (Schule, Kita), Ärzte und ein Bäcker sind vorhanden. Die gute Anbindung an das Schweriner Nahverkehrsnetz und die Nähe zum Badesee machen diesen Ort besonders attraktiv.