Renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in Bremen-Walle

Dieses helle Mehrfamilienhaus in Bremen-Walle bietet mit seinen drei Wohneinheiten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Jede Einheit verfügt über **zwei Zimmer, eine Küche und ein Bad**, wobei die Wohnungen im Hochparterre und 1. Obergeschoss zusätzlich mit einem **kleinen Balkon** aufwarten. Das Zusammenlegen der Einheiten zu einem großzügigen Einfamilienhaus ist ebenfalls denkbar.

Das Haus ist gepflegt, jedoch sind **umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen** an Elektrik, Heizung, Fenstern und Dämmung erforderlich, um heutige Standards zu erfüllen. Der **große Kellerbereich** mit direktem Gartenzugang bietet viel Platz für Abstell- und Nutzflächen.

**Ausstattung:** * Drei separate Wohneinheiten * Balkone in den oberen Etagen * Großer Keller mit Gartenzugang * Potenzial zur Umwandlung in ein Einfamilienhaus * Gepflegter Zustand mit Modernisierungsbedarf

**Lage:** Die Immobilie befindet sich im beliebten Bremer Stadtteil Walle, der durch seine **gute Infrastruktur** und zentrale Lage besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Dienstleister sind bequem erreichbar. Freizeitaktivitäten bieten der Waller Park und die nahegelegene Überseestadt. Die **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur B6 und A27 machen den Standort auch für Pendler attraktiv. Walle vereint eine praktische, gut angebundene und angenehme Wohnatmosphäre.