Neubau-Reihenendhaus in Chemnitz: Erstbezug mit Wärmepumpe!

Willkommen in diesem exklusiven Neubau-Reihenendhaus in einer hochwertigen Anlage in Chemnitz, das Sie begeistern wird. Dieses **erstbezugsfertige Haus** bietet auf drei Etagen und einer Wohnfläche von **ca. 128,2 m²** höchsten Wohnkomfort.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und direktem Zugang zum Balkon. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene. Im 1. Obergeschoss finden Sie bis zu drei flexibel nutzbare Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer, sowie ein stilvolles Badezimmer. Das Untergeschoss beherbergt die Garage mit direktem Hauszugang und ein separates Kellerabteil. Zusätzlicher Stauraum ist auf dem Dachboden vorhanden.

**Ausstattung & Komfort:** Die Häuser verfügen über eine moderne Ausstattung mit strapazierfähigem Laminatboden in den Wohnräumen und hochwertigen Fliesen in Küche und Bädern. Eine **Fußbodenheizung mit Erd-Wärmepumpe** und eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein optimales Raumklima und **energiesparendes Wohnen**.

**Besonderheiten:** * **Erstbezug** in Neubau-Anlage * **3 Schlafzimmer** (flexibel nutzbar) * **Garage** mit direktem Hauszugang * Fußbodenheizung mit **Erd-Wärmepumpe** * Zentrale Be- und Entlüftungsanlage * **Sicheres, umzäuntes Wohnquartier**

**Lage:** Das Haus befindet sich im beliebten Stadtteil Helbersdorf in Chemnitz, einer ruhigen und grünen Wohnlage mit hervorragender Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Stadtpark sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, und die Autobahn A72 ist nur wenige Autominuten entfernt. Genießen Sie die Verbindung von städtischem Leben und ruhiger Wohnqualität in einem gewachsenen Umfeld mit altem Baumbestand.