Renoviertes Reihenendhaus mit Garten und Carport in Top-Lage

Willkommen in diesem charmanten, **vor zwei Jahren renovierten** Reihenendhaus in einer der begehrtesten Lagen Berlins, Schmargendorf/Dahlem. Das **vollunterkellerte Haus** erstreckt sich über **drei Geschosse** und bietet mit seinen **fünf Zimmern (5+kk)** und **180 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Wohnqualität legen.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem **eigenen Garten**, sowie eine großzügige, offene Küche mit einem gemütlichen Kamin. Das Obergeschoss beherbergt ein großes Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein weiteres helles Zimmer (Gäste- oder Arbeitszimmer) und ein modernisiertes Badezimmer mit Fußbodenheizung, Badewanne, Dusche und WC. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit eigener Dusche.

**Ausstattung** Das Haus verfügt über einen beheizbaren Hobbyraum im Keller, der vielseitig nutzbar ist, sowie eine Waschküche mit Stauraum. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Keller. Für Ihr Fahrzeug stehen ein **Carport** und ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung. Der **eigene Garten** lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das Haus ist an Kabel- und Sat-TV angeschlossen und verfügt über eine städtische Wasser- und Stromversorgung.

**Lage** Das Haus befindet sich in einer **sehr ruhigen und angenehmen Wohngegend** von Schmargendorf/Dahlem, bekannt für seine Villenbebauung und Parkanlagen. Die Nähe zur Freien Universität und Max-Planck-Instituten macht die Gegend attraktiv für Akademiker. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, ein Sportstudio sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Der Grunewald und der Grunewaldsee sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten ideale Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung.