Neubau-Reihenendhaus in Cremlingen: Ihr Traumhaus mit PV-Anlage!

Erleben Sie modernes Wohnen in diesem **Neubau-Reihenendhaus** im beliebten Cremlingen-Schandelah. Der Bau hat begonnen und die Fertigstellung ist für **2026** geplant, sodass Sie schon bald in Ihr neues Zuhause einziehen können. Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch die Möglichkeit, von der **KfW-55-Förderung** zu profitieren und eine attraktive Frühjahrsaktion mit einer **geschenkten PV-Anlage** (Wert 14.500 €) zu nutzen.

**Innenbereich:** Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit **4 Zimmern (4+kk)** und einer Wohnfläche von **129 m²**. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die hochwertige Ausstattung umfasst eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne von namhaften Herstellern sowie Rollläden an allen Fenstern, die im Erdgeschoss zusätzlich mit Einbruchsicherung versehen sind. Ein integriertes Smarthome-System ermöglicht eine komfortable Steuerung von Heizung und Beleuchtung.

**Ausstattung:** * Neubau mit Fertigstellung 2026 * KfW-Effizienzhaus 55 Standard * Frühjahrsaktion: PV-Anlage oder Kaufpreisminderung * Großzügige Fenster für viel Tageslicht * Fußbodenheizung in allen Wohnräumen * Hochwertige Badausstattung * Rollläden mit Einbruchsicherung im EG * Smarthome-System * Praktisches Vordach am Eingang * Edelstahl-Briefkasten und Klingelanlage * Verlegter Terrassenbelag * Eigener Garten mit Sichtschutzwand * **Stellplatz** für Ihr Fahrzeug

**Lage:** Das Haus befindet sich im Ortsteil Schandelah, der seinen dörflichen Charakter bewahrt hat und dennoch eine hervorragende Infrastruktur bietet. Ärzte, Bäcker, Spielplätze, Kitas und Grundschulen sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Schandelah ermöglicht eine schnelle Anbindung an Braunschweig (ca. 10 Min. per Bahn, ca. 20 Min. per Auto). Die ruhige Lage im Neubaugebiet Elwestraße lädt zum Entspannen ein, während die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.