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Neubau-Reihenendhaus in Hamburg: Luxus und Nachhaltigkeit - Immobilienansicht 1 von 12
Zu verkaufenHaus

Neubau-Reihenendhaus in Hamburg: Luxus und Nachhaltigkeit

Ohlendorffs Tannen 37, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1.075.000 €
7.167 €/m²
5
Zimmer
150
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
860 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Neu
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in diesem exklusiven Neubau-Reihenendhaus im Herzen von Hamburg. Dieses **energieeffiziente Haus** mit einer Wohnfläche von **ca. 150 m²** bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Das Haus besticht durch seine helle Putzfassade, bodentiefe Holzfenster in Anthrazit mit elektrischen Rollläden und eine nachhaltige Luft-Wärmepumpe mit Solarunterstützung. Das **ca. 860 m² große Grundstück** wurde von einem Landschaftsarchitekten gestaltet und bietet eine ideale Ausrichtung nach Süden und Osten.

**Innenbereich:** Das Haus verfügt über eine großzügige 5+kk-Aufteilung, die viel Raum für Familie und Hobbys bietet. Die modernen Ausstattungsmerkmale und die durchdachte Raumgestaltung schaffen eine Wohlfühlatmosphäre. **Nur noch 2 Häuser verfügbar** – sichern Sie sich Ihr Traumhaus!

**Ausstattung:** * **1 Balkon** * **3 Etagen** * Außenstellplatz * Elektrische Rollläden * Luft-Wärmepumpe mit Solarunterstützung * Bodentiefe Holzfenster * Helle Putzfassade

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer attraktiven Lage in Hamburg und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens kombiniert mit der Ruhe einer gut gestalteten Wohngegend. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:860 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Parkplatz

Lage

Straße:Ohlendorffs Tannen 37
Stadt:Hamburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

54/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

38
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

22
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

60
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

42
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

24
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat · 1 Aufrufe

Aktualisiert 27. Mai 2026

Kosten

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