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Modernes Reihenendhaus in München-Moosach: Ihr Familienparadies - Immobilienansicht 1 von 7
Zu verkaufenHaus

Modernes Reihenendhaus in München-Moosach: Ihr Familienparadies

München, Bundesrepublik Deutschland

1.319.900 €
10.296 €/m²
4
Zimmer
128.2
A+
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
187 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+1
Zimmer:4
Zustand:Neu
Energie:A+
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in MO.NA, einem Ort, der das Familienleben in München-Moosach neu definiert. Dieses **erstbezogene Reihenendhaus** bietet auf **128,2 m² Wohnfläche** ein modernes Zuhause, das Geborgenheit schenkt und Raum für Abenteuer schafft. Das Haus ist Teil eines **autofreien Quartiers**, das sichere Wege für Kinder und entspannte Momente für Eltern garantiert.

**Im Inneren** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem offenen Wohnbereich, der direkten Zugang zum **eigenen Garten** bietet. Ein besonderes Highlight ist die flexible Galerieebene, die sich an die Bedürfnisse Ihrer Familie anpasst – sei es als Spielbereich, Homeoffice oder Rückzugsort für Teenager. Mit **4 Schlafzimmern** und **2 Badezimmern** plus einem separaten WC bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.

**Ausstattungsmerkmale** umfassen eine moderne Architektur mit natürlichen Materialien, zwei Terrassen für entspannte Stunden im Freien und eine Nutzfläche von **182,63 m²**. Das Haus ist Teil eines Neubauprojekts, bei dem der Fokus auf familienfreundlichem Wohnen liegt.

**Die Lage** in München-Moosach, einer charmanten Gartenstadt, kombiniert die Ruhe der Umgebung mit der Nähe zum Stadtzentrum. Kita, Grundschule, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Genießen Sie die fußläufige Urbanität mit vielfältigen Restaurants und Cafés, die Moosach zu bieten hat. Ein vorläufiger Energieausweis liegt vor, die endgültigen Werte können abweichen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:187 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:München
Region:Bayern
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

74
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

73
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

87
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

79
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

44
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

12
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

0

Eingestellt vor 4 Monaten · 5 Aufrufe

Aktualisiert 1. März 2026

Kosten

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