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Neubau-Reihenendhaus in Weyhe: Modernes Wohnen mit Grünblick - Immobilienansicht 1 von 3
Zu verkaufenHaus

Neubau-Reihenendhaus in Weyhe: Modernes Wohnen mit Grünblick

Weyhe, Bundesrepublik Deutschland

449.000 €
3.773 €/m²
5
Zimmer
119
0/2
Etage
A
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
1358 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:A
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in diesem exklusiven Neubauprojekt in Weyhe Melchiorshausen, das moderne Wohnkultur mit hoher Energieeffizienz verbindet. Dieses charmante Reihenendhaus mit **5 Zimmern** und einer Wohnfläche von ca. **119 m²** befindet sich in einer idyllischen Wohnstraße und bietet einen **fantastischen Blick ins Grüne**.

Die Häuser werden in **solider, massiver Bauweise** als KfW-Effizienzhaus 55 errichtet und verfügen über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sowie eine Photovoltaikanlage zur umweltfreundlichen Stromversorgung. Die hochwertige Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung und elektrische Rollläden unterstreichen das energieeffiziente Konzept.

**Ausstattungshighlights:** * **5 Zimmer** (optional auch 4 Zimmer mit separater Küche) * Ca. **119 m² Wohnfläche** * Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung * Photovoltaikanlage * Hochwertige Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung * Elektrische Rollläden * Terrasse und Garten * Zwei feste Stellplätze pro Haus * Optional ausbaubarer Spitzboden

**Lage:** Das Haus liegt in Melchiorshausen, einem familienfreundlichen Ortsteil von Weyhe, der ländliche Ruhe mit guter Anbindung kombiniert. Eingebettet in das Landschaftsschutzgebiet "Melchiorshauser Fuhren", sind Spaziergänge in der Natur nur einen Steinwurf entfernt. Die Bundesstraße 6 bietet eine schnelle Verbindung nach Bremen und Hannover. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar, weiterführende Schulen sind per Schulbus erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 2
Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:1358 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

69/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

59
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

55
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

58
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

66
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

41
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 15. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.820 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

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