Großzügiges Reiheneckhaus mit Garten und Tiefgarage in Ottobrunn

Dieses außergewöhnliche Reiheneckhaus in Ottobrunn bietet mit **rund 241 m² Wohnfläche** und **sechs Zimmern** ein Platzangebot, das weit über dem üblicher Reihenhäuser liegt. Erbaut 1979 in solider Ziegelbauweise, befindet es sich in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage mit nur zehn Einheiten und verspricht ein Wohngefühl, das an ein Einfamilienhaus erinnert.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie im Erdgeschoss mit einem ca. 49 m² großen Wohn-/Essbereich, Kamin und Natursteinboden, der direkten Zugang zur **sonnigen Südterrasse mit Markise** und dem ca. 302 m² großen, eingewachsenen Garten bietet. Die separate Küche bietet Potenzial für eine moderne Gestaltung. Ein Gäste-WC und ein großer Eingangsbereich runden das Erdgeschoss ab.

Die Immobilie verfügt über: * **Drei großzügige Schlafzimmer** im ersten Obergeschoss mit Parkett- und Laminatböden sowie Zugang zu einem umlaufenden Balkon. * Ein Badezimmer mit Badewanne im ersten Obergeschoss. * Ein geräumiges Dachstudio im Dachgeschoss mit zwei Zimmern und einem weiteren Badezimmer mit Dusche, inklusive Zugang zu einem Westbalkon. * Ein ca. 27 m² großer Hobbyraum im Untergeschoss, ideal als Fitnessraum, Spielzimmer oder Homeoffice. * Zusätzliche Räume für Hauswirtschaft, Abstellmöglichkeiten und Technik. * Praktischer Stauraum im hochwertigen Metall-Gartenhaus. * Ein Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex).

Die Lage in Ottobrunn, einer begehrten Wohngegend im Münchner Umland, besticht durch **hervorragende Infrastruktur** und Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die S-Bahn-Anbindung (Linie S5) ermöglicht eine **direkte Fahrt zum Münchner Zentrum** in ca. 22 Minuten. Die Nähe zur Natur und den Alpen rundet das attraktive Wohnangebot ab.

Das Haus ist **frei und kann kurzfristig bezogen werden**.