Charmantes Reihenendhaus mit Wintergarten in Buchholz

Dieses liebevoll gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr **1974** bietet auf ca. **144 m² Wohnfläche** plus einem zusätzlichen Giebelzimmer viel Raum für Familien. Das Haus wurde fortlaufend instandgehalten und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. **736 m²**.

**Innenbereich** Die Raumaufteilung ist durchdacht und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Das ausgebaute Dachgeschoss von **1980** mit Giebelfenstern und separatem WC eignet sich perfekt als Elternbereich, Gäste- oder Jugendzimmer. Ein besonderes Highlight ist der **beheizte Wintergarten** aus dem Jahr **2002** mit Glasschiebetüren, der direkten Zugang zum Garten bietet und ganzjährig für Behaglichkeit sorgt. Eine Öl-Zentralheizung mit zusätzlicher Erdwärme für Warmwasser gewährleistet die Beheizung.

**Ausstattung** * Ca. **144 m² Wohnfläche** * Zusätzliches Giebelzimmer (ca. 25 m²) * Vollkeller * Beheizter Wintergarten (ca. 28 m²) mit Fußbodenheizung, Kamin und Lüftungsfenstern * Öl-Zentralheizung mit Erdwärme für Warmwasser * Garage am Garagenhof mit Gartenzugang * Parkähnlich angelegter Garten mit Ruhebereichen * 1 Balkon, 1 Terrasse * 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 separate WCs

**Lage** Das Haus liegt in einer der beliebtesten Wohnlagen von Buchholz in der Nordheide, umgeben von viel Grün und in unmittelbarer Nähe zu einem Naturschutzgebiet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Geschäfte, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar. Die Anbindung an Hamburg über die B75, A1 und den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Bahn) ist ebenfalls sehr gut.