Reihenendhaus zum Kauf

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger Wohnlage von Alling. Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² und einem großzügigen Grundstück von rund 485 m² bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Platz, einen eigenen Garten und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Als Reihenendhaus profitiert das Objekt von zusätzlicher Privatsphäre, mehr Licht und einem deutlich größeren Gartenanteil als bei klassischen Reihenmittelhäusern. Die durchdachte Raumaufteilung schafft vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte. Der großzügige Garten bildet das Herzstück des Anwesens. Hier finden Kinder ausreichend Platz zum Spielen, Hobbygärtner Gestaltungsmöglichkeiten und die ganze Familie Raum für entspannte Stunden im Freien. Terrasse und Balkon erweitern den Wohnraum in den warmen Monaten zusätzlich nach außen. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über trockene, vielseitig nutzbare Kellerräume. Ob als Lagerfläche, Werkstatt, Hobbyraum oder für zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie präsentiert sich als solides Zuhause mit Potenzial zur individuellen Modernisierung und bietet ihren zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, eigene Wohnvorstellungen zu verwirklichen. Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage in Alling, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Fürstenfeldbruck. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern sowie viel Grün und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität - ideal für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber. Alling liegt rund 25 km westlich von München und verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an die Landeshauptstadt. Über die nahegelegene Bundesstraße B2 sowie die Autobahnen A96 und A99 sind München, Fürstenfeldbruck und das Fünfseenland schnell erreichbar. Ergänzt wird die Verkehrsanbindung durch mehrere Buslinien mit Anschluss an die S-Bahn-Stationen in Germering, Gilching und Fürstenfeldbruck. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter ein Supermarkt, Bäckereien, Apotheke sowie weitere Dienstleister, befinden sich im Ort und sind in wenigen Minuten erreichbar. REWE bietet eine komfortable Nahversorgung. Kindergärten, eine Grundschule sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote machen Alling besonders attraktiv für Familien. Die umliegenden Felder, Wälder und Rad- bzw. Wanderwege laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zum Fünfseenland mit dem Ammersee und Starnberger See sowie zum Münchner Westen. Weitere Informationen Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2019 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen