Charmantes Reihenendhaus mit großem Garten in Bonn

Dieses **charmante Reihenendhaus** in Bonn-Duisdorf besticht durch seine attraktive Ecklage und ein **großzügiges Grundstück von ca. 630 m²**, das Privatsphäre und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Haus selbst verfügt über eine familienfreundliche Raumaufteilung mit freundlichen und lichtdurchfluteten Räumen, die viel Potenzial für individuelle Wohnträume bieten.

**Innenbereich** Das Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit flexibel nutzbaren Wohnbereichen. Die Räume sind hell und einladend gestaltet. Die genaue Anzahl der Zimmer ist flexibel gestaltbar, aber es gibt Potenzial für bis zu **4 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer**. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. **131 m²**.

**Ausstattung** * **Massives Garagenhaus** mit Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichem Stauraum im Dachgeschoss. * Großzügiger Garten mit **nordwestlicher Ausrichtung**, ideal für Freizeitaktivitäten und Entspannung. * Besonderer Hofcharakter, der eine private und ruhige Atmosphäre schafft. * Potenzial für weitere Entwicklung, z.B. Ausbau des Garagenhauses (genehmigungsabhängig).

**Lage** Das Haus befindet sich in einer **zentralen und dennoch ruhigen Lage** im Bonner Stadtteil Duisdorf. Die Rochusstraße bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Dienstleistern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Bahnhof Bonn-Duisdorf) sowie die Autobahnen A565 und A555 ist ausgezeichnet. Kindergärten, Schulen und Naherholungsgebiete wie der Kottenforst sind ebenfalls gut erreichbar.