Gepflegtes Reihenendhaus mit Südterrasse und Garten in Rellingen

Dieses charmante Reihenendhaus in Rellingen bietet auf ca. **95 m² Wohnfläche** und einem großzügigen **ca. 720 m² Grundstück** viel Platz für Paare und Familien. Das Haus wird ab dem **1. August 2026** verfügbar sein und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über 3,5 Zimmer, darunter ein heller Wohn- und Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, ein geräumiges Kinderzimmer und ein ca. 9 m² großes Büro, ideal für Homeoffice oder als Hobbyraum. Der teilweise ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Moderner Vinylboden sorgt im gesamten Wohnbereich für eine ansprechende Optik und ein behagliches Wohngefühl. Eine moderne Einbauküche ist vorhanden.

**Ausstattung** * **Ca. 40 m² Südterrasse** für sonnige Stunden * Zusätzlicher Garten mit **Sauna** * Teilweise ausgebauter Dachboden * Moderner Vinylboden * **Garage** vorhanden * Renoviert im Jahr **2024** * 1 Badezimmer, 2 Schlafzimmer

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen und familienfreundlichen Wohnlage in Rellingen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar (ca. 3-8 Fahrminuten). Die Verkehrsanbindung ist gut, mit schnellen Wegen ins Zentrum von Rellingen, zu umliegenden Stadtteilen und zur Hamburger Stadtgrenze. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist ebenfalls günstig, was den Standort auch für Pendler attraktiv macht.

**Standortvorteile** Die Immobilie vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen für den täglichen Bedarf sowie einer soliden Anbindung an das Verkehrsnetz.