Gepflegtes Reihenendhaus mit Ausbaupotenzial in Bremen

Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr **1975** in Bremen-Hemelingen bietet auf ca. **107,21 m² Wohnfläche** und zusätzlichen Nutzflächen im Keller und Dachgeschoss viel Platz für Familien. Das Haus besticht durch seine solide Bauweise, einen durchdachten Grundriss und die ruhige Wohnlage mit Blick ins Grüne.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingangsflur, eine Küche, ein Gäste-WC, einen Abstellraum sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Südbalkon, sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Das vollunterkellerte Haus bietet zudem eine integrierte Garage, einen Technikraum, einen Heizungsraum und ein ausbaufähiges Gartenzimmer.

**Besonderheiten** * **Ca. 107,21 m² Wohnfläche** * **Vollunterkellert mit Garage** * **Ausbaupotenzial im Dachgeschoss (ca. 30 m² Nutzfläche)** * **Gepflegter Garten mit Balkon** * **Massive Bauweise aus 1975** * **Ruhige Seitenstraßenlage**

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Bremer Stadtteil Hemelingen. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln ist gut erreichbar. Die Innenstadt und Autobahnanbindungen sind ebenfalls schnell zugänglich. Der Stadtteil Hemelingen entwickelt sich positiv mit neuen Wohnquartieren und verbesserter Nahversorgung, was die Attraktivität des Standorts weiter steigert.