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Charmantes Reihenendhaus in München mit Garten & Garage - Immobilienansicht 1 von 8
Zu verkaufenHaus

Charmantes Reihenendhaus in München mit Garten & Garage

München, Bundesrepublik Deutschland

845.000 €
6.500 €/m²
5
Zimmer
130
F
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
290 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:1974
Zustand:Renoviert
Energie:F
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Dieses charmante Reihenendhaus in München Feldmoching bietet auf ca. **130 m² Wohnfläche** verteilt auf Erd- und Obergeschoss ein ideales Zuhause für Familien.

Das im Jahr **ca. 1974 errichtete und kürzlich modernisierte** Haus besticht durch seine massive Bauweise und einen voll unterkellerten Bereich, der zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys bietet. Die gelungene Kombination aus traditionellem Charme und modernem Wohnkomfort schafft eine behagliche Atmosphäre.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 130 m² Wohnfläche * 5+kk Zimmer * Massivbauweise * Voll unterkellert * Pflegeleichter Garten * Separate Garage * Modernisiert

Die Lage in Feldmoching, im Norden Münchens, ermöglicht eine gute Anbindung an die Innenstadt. Eine Bushaltestelle ist nur ca. 100 m entfernt, und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Mehrere Parks und Freizeitmöglichkeiten wie Sportzentren und Fitnessstudios befinden sich in der Nähe.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:290 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:München
Region:Bayern
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

82
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

76
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

96
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

89
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

34
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vorgestern

Aktualisiert 19. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

3.425 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

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